Вопросы и ответы

Главное отличие это — стоимость, сроки и детализация проработки проекта.

• Полный дизайн-проект (стоимость от 4.000 р/м2, сроки: 2-3 месяца)
• Экспресс-дизайн (стоимость от 2.000 р/м2, сроки: 2-3 недели)

Полный дизайн-проект включает в себя:

1. Альбом 3D‑визуализаций всех основных помещений;

2. Альбом рабочих чертежей:

— Обмерный план;

— Демонтажный план (при необходимости);

— Монтажный план;

— План расстановки мебели и оборудования с размерами;

— План подключения сантехнического оборудования (показ привязок выводов ХВС, ГВС, канализации. Без схемы разводки труб);

— План отопления и кондиционирования (показ радиаторов, внутренних блоков кондиционеров/место установки решеток при канальной либо кассетной систем кондиционирования, показ теплых полов с привязкой терморегулятора. Без схемы разводки вентиляционной системы);

— План напольных покрытий;

— План потолков (с указанием мест вентиляционных решеток. Без схемы разводки вентиляционной системы;

— План размещения силовых сетей (показ розеток, выключателей, электровыводов. Без схемы разводки электрических и слаботочных систем);

— План размещения осветительных приборов;

— План подключения осветительных приборов;

— Развертки стен по помещениям;

— Узлы примыкания;

— Чертежи мебели индивидуального изготовления для передачи производителям;

— Спецификация и ведомости.

3. Особенности:

— максимальная детализация — все решения проработаны до мелочей;

— 3D‑визуализации дают точное представление о будущем интерьере;

— подробные чертежи позволяют строителям выполнить работу без дополнительных вопросов;

— включает подбор конкретных материалов и мебели (с артикулами и поставщиками);

— снижает риск переделок и перерасхода бюджета на стройке.

Экспресс-дизайн включает:

1. Стилистические коллажи

2. Сокращенный альбом рабочих чертежей:

— Обмерный план;

— Демонтажный план (при необходимости);

— Монтажный план;

— План расстановки мебели и оборудования с размерами;

— План подключения сантехнического оборудования (показ привязок выводов ХВС, ГВС, канализации. Без схемы разводки труб);

— План размещения силовых сетей (показ розеток, выключателей, электровыводов. Без схемы разводки электрических и слаботочных систем);

— План размещения осветительных приборов;

— План подключения осветительных приборов.

3. Особенности:

— минимум детализации — только базовые чертежи для начала ремонта;

— нет 3D-визуализации, только коллажи, для понимания общей концепции помещений;

— ориентирован на тех, кто готов додумывать детали самостоятельно или привлекать строителей с опытом.

Если бюджет на полный дизайн‑проект ограничен, можно воспользоваться тарифами:

1. Экспресс-дизайн (коллажи + базовые чертежи). Вместо фотореалистичных 3D-визуализации вы получаете стилистические коллажи (это поможет вам представить будущий интерьер в общих чертах). Так же вы получаете сокращенный альбом чертежей, которого будет достаточно для начала ремонта.

Подходит, если вы готовы дорабатывать детали на месте или у вас есть опытный прораб.

2. Стилизация (коллажи + минимальный набор чертежей). В этом тарифе мы предлагаем продуманную планировку, стилистические коллажи (вы увидите свой будущий уютный интерьер ещё до того, как куплен первый стул), попадание в ваш стиль — мы подберём конкретные позиции мебели и декора, которые идеально сочетаются друг с другом. На руках у вас будет перечень мебели и материалов — можно сразу идти заказывать.

Подходит, если вы боитесь ошибиться со стилем.

3. Проект «по зонам» (коллажи + минимальный набор чертежей). Выполняем полноценную проработку только ключевых помещений (кухни-гостинной, спальни, санузла — зависит от ваших пожеланий). По итогу получаете стилистические коллажи и минимальный альбом чертежей.

Подходит, если важно сделать функциональными только определенные помещения.

4. Только планировочное решение (минимальный набор чертежей). Никаких визуализаций и подбора декора: только то, что реально нужно, чтобы жить было удобно. В этом тарифе мы предлагаем грамотную расстановку мебели (проходы не будут узкими, дверцы шкафов спокойно откроются, а кровать не упрётся в батарею).

Подходит, если вам нужна база для начала ремонта.

Авторский надзор — это контроль автора проекта за тем, как строители реализуют задуманное: чтобы всё делали строго по чертежам, соблюдали узлы, материалы и визуальную концепцию. В ремонте и дизайне интерьера это не про «качество стройки» (этим занимается прораб), а про «чтобы было как в проекте».

Что конкретно делает дизайнер в рамках авторского надзора:

• Регулярно выезжает на объект (обычно 1–2 раза в неделю либо по ключевым этапам) и сверяет работы с чертежами и визуализацией;
• Контролирует соответствие материалов и цветов: оттенок краски, фактуру плитки, раскладку рисунка, тон дерева, тип стекла и т. п. Часто на образцах цвет выглядит иначе, чем на большой площади — дизайнер помогает выбрать тот самый вариант;
• Принимает скрытые работы до закрытия (разводку электрики, трассы кондиционеров, закладные под шкафы, трапы в душе) — чтобы потом не пришлось ломать отделку;
• Даёт оперативные уточнения по узлам: как стыковать плитку и паркет, как монтировать теневой плинтус, как крепить нестандартную мебель;
• Согласует замены, если нужных позиций нет в наличии: подбирает аналоги, которые не ломают стиль и пропорции.

Для чего это нужно заказчику (и как это экономит деньги):

• Исключает «самодеятельность» бригады. Строители часто упрощают сложные узлы: делают прямые стыки вместо радиусных, ставят типовые наличники вместо скрытых, меняют раскладку плитки «чтобы быстрее». Авторский надзор не даёт менять суть проекта ради удобства бригады;
• Снижает количество переделок. Если ошибку заметят на этапе штукатурки или электрики, её дешевле исправить сразу, а не после чистовой отделки;
• Сохраняет задуманный образ. Даже небольшое отклонение в цвете или масштабе может «сломать» интерьер. Дизайнер держит единую палитру и пропорции по всем помещениям;
• Экономит время заказчика. Вместо того чтобы самому ездить на объект, сверять чертежи и спорить с подрядчиком, заказчик обсуждает спорные моменты с дизайнером, а тот уже коммуницирует с бригадой;
• Упрощает закупки. Дизайнер быстро подбирает замену, проверяет артикулы, сверяет образцы и помогает избежать ошибок при заказе мебели и материалов.

Да, начать ремонт и параллельно заказывать дизайн‑проект можно — но только при чётком разделении этапов и с пониманием рисков.

Если вы хотите двигаться одновременно, мы будет придерживаться такой последовательности:

1. Обмеры и фотофиксация — делаются до любых работ. Без них проект будет неточным;
2. Планировочное решение (2–3 варианта) → утверждение одного. Только после этого можно начинать демонтаж и монтаж перегородок;
3. Базовый комплект чертежей (демонтаж, монтаж, расстановка мебели, электрика) — по ним строители могут работать дальше;
4. Визуализации, развёртки, спецификация — эти материалы нужны уже для чистовой отделки и подбора материалов. Их можно дорабатывать, пока на объекте идёт черновая стадия.

Главные риски параллельного старта:

• Переделки и лишние траты. Если сначала снесли стены, а потом в проекте решили, что проём нужен в другом месте, придётся либо мириться с неудачной планировкой, либо восстанавливать и делать заново;
• Нестыковки по инженерным сетям. Перенос стояков, трапов, выводов под технику лучше планировать до любых штроб и заливок. Иначе придётся ломать готовую стяжку или штробить уже выровненные стены;
• Рост сметы. Без финальных чертежей сложно зафиксировать стоимость работ. Прораб закладывает «запас на изменения», и итоговая цена ремонта может оказаться заметно выше;
• Проблемы с согласованием. Если в старом фонде или новостройке вы планируете перепланировку, начинать любые демонтажные работы до получения проекта и понимания процедуры согласования рискованно: можно получить предписание вернуть всё как было.

При данной схеме работы рекомендуем воспользоваться услугой «авторский надзор». На ранних этапах дизайнер сможет быстро согласовывать изменения и не допускать ошибок, которые потом дорого исправлять.

Закупку материалов вы осуществляете своими силами или с помощью прораба. Мы предоставляем спецификацию чистовых отделочных материалов со ссылками на конкретные позиции: плитка, краска, двери, мебель, сантехника, светильники. Вам остаётся выбрать, оплатить и организовать доставку.

Если хочется освободить время от закупок — тариф «Авторский надзор».

Самостоятельные закупки — это десятки часов на сравнение поставщиков, доставки, приёмку партий и решение вопросов с браком. Чтобы вы могли заниматься своим делом, а не логистикой стройматериалов, мы предлагаем тариф «Авторский надзор», в рамках которого берём комплектацию на себя.

Что мы делаем:

• подбираем и заказываем материалы по спецификации;
• используем партнёрские скидки у поставщиков;
• организуем доставку на объект и приёмку;
• контролируем остатки и брак, оформляем возвраты и дозакупки.

Чем это полезно:

• экономия — за счёт партнёрских цен стоимость материалов часто оказывается ниже, чем при самостоятельной закупке в рознице;
• единый контакт — все вопросы по позициям решаете с нами, без звонков в десять разных магазинов;
• меньше ошибок — артикулы, цвета и размеры сверяются с проектом, исключаются нестыковки по фактуре и оттенкам;
• вы не теряете контроль — все заказы, накладные и образцы согласуются с вами до покупки.

Этап 1. Знакомство и формирование ТЗ.

Дизайнер встречается с заказчиком (или проводит онлайн‑консультацию) и собирает вводные данные: назначение помещений, образ жизни, привычки, состав семьи, обязательные зоны (например, рабочее место, вместительное хранение), бюджет на материалы, сроки, предпочтения по стилю. Просим вас прислать референсы — картинки интерьеров, которые нравятся.

Из этого формируем техническое задание (ТЗ): список требований и ограничений.

Этап 2. Обмеры и фиксация исходных данных.

Выезжаем на объект и делаем обмеры помещения: длины и высоты стен, проёмы, привязки инженерных выводов (канализация, вентиляция, стояки), отметки подоконников и дверей. Фиксируем фото и видео, чтобы учесть особенности (ниши, балки, нестандартную геометрию).

Этап 3. Планировочное решение.

На базе ТЗ и обмеров дизайнер предлагает 2–3 варианта планировки: где ставить перегородки, как зонировать, где разместить мебель и технику, как организовать хранение. Учитываем эргономику (проходы, открывание дверей, рабочий треугольник на кухне) и нормы (минимальные площади, требования к санузлам и т. п.).

Заказчик выбирает один вариант, его дорабатываем и фиксируют как финальный.

Этап 4. Концепция и стилистика.

Определяем стиль, цветовую палитру и основные материалы. Для наглядности делаем коллажи или мудборды: подбираем текстуры, образцы отделки, типовые решения мебели и освещения.

Если в тарифе есть визуализация — делаем 3D‑рендеры ключевых помещений, чтобы показать, как интерьер будет выглядеть в реальности с учётом света и пропорций.

Этап 5. Рабочая документация.

Это «инструкция» для строителей. В зависимости от тарифа объём может отличаться, но базовый набор обычно включает:

• обмерный план;
• монтажный план;
• план мебели;
• план подключения сантехнического оборудования;
• план потолков и тип отделки;
• план полов и раскладку покрытий;
• план электрики (розетки, выключатели, выводы для техники, сценарии освещения);
• развёртки стен (расположение плитки, молдингов, ниш, встроенных шкафов);
• узлы и детали (стыки материалов, скрытые двери, теневые плинтусы и т. д.).

Этап 6. Комплектация и спецификация.

В зависимости от тарифа объём может отличаться, но базовый набор обычно включает:

• подбор материалов;
• подбор мебели, светильников, сантехники и фурнитуры с учётом бюджета;
• формирование спецификации с ссылками.

Этап 7. Авторский надзор (по желанию).

Если заказчик подключает авторский надзор, дизайнер регулярно выезжает на объект (1-2 раза в неделю), сверяет работы с чертежами и визуализацией, принимает скрытые этапы до закрытия, оперативно согласует замены и фиксирует замечания. Это помогает сохранить задуманный образ и избежать переделок.

1. Дизайнер подбирает материалы со скидками партнёров и считает точное количество по раскладке: вы платите только за нужное, без лишних остатков.

• У дизайнеров есть скидки у поставщиков плитки, дверей, света, красок — часто 10–20%. При больших объёмах это десятки тысяч рублей;
• По чертежам и раскладке считаем ровно столько плитки, ламината, краски, сколько нужно, плюс корректный запас. Это убирает лишние пачки и коробки, которые потом некуда девать;
• Дизайнер быстро находит варианты в нужной ценовой категории, которые не ломают концепцию: вместо редкой позиции с долгим сроком поставки — доступный аналог с похожими габаритами и цветом.

2. Не переплачивать за переделки и ошибки строителей.

• Авторский надзор. Дизайнер регулярно выезжает на объект, принимает скрытые работы (электрика, трапы, закладные) до закрытия, фиксирует отклонения и согласует замены. В итоге не приходится ломать готовую отделку и переделывать;
• Подробные узлы и развёртки. В рабочей документации прописывают стыки материалов, теневые плинтусы, скрытые двери, раскладку плитки. Бригада получает чёткие инструкции и не «упрощает» сложные места ради скорости.

3. Оптимизировать планировку под бюджет и типовые решения.

• Использовать стандартные размеры. Кухонные модули, шкафы, двери, подоконники выгоднее брать в типовой сетке размеров (например, кратно 15–30 см). Дизайнер закладывает это в планировку и развёртки, чтобы не делать дорогие индивидуальные заказы;
• Простые, но функциональные приёмы. Прямая кухня вместо угловой, гладкие фасады вместо фрезерованных, натяжной потолок вместо многоуровневых гипсокартонных конструкций — всё это дешевле, но не выглядит «экономно», если проработано в проекте.

На консультации вы получите все ответы на ваши основные вопросы:

1. Разберем планировочное решение, расскажем что можно делать, а что нельзя с точки зрения закона;

2. Разберем основные ошибки, дадим советы по отделке, расположению мебели, поможем расставить правильно освещение, расскажем какой потенциал у вашей квартиры и как возможно неочевидно для вас использовать зоны;

3. По итогу консультации вы получите небольшой альбом (в зависимости от вашего главного запроса, состав может меняться):

— альбом подбора мебели с ИИ визуализациями;

— альбом подбора цветовой палитры и ИИ визуализации;

— альбом подбора электрики;

— альбом подбора осветительного оборудования.

• В тарифе «Планировочное решение» вы получите 2-3 планировки, обмерный план, планы демонтажа/монтажа, расстановку мебели. Этого хватит, чтобы начать ремонт и не ошибиться с зонами.
• В тарифе «Стилизация» к этому добавятся стилистические коллажи с палитрой. Это поможет сразу выбрать стиль, не гадать с цветами и дать подрядчику точные узлы.

В состав «планировочного решения» входит:

1. Обмерный план;
2. Планировочные решения (2-3 планировки, заказчик выбирает один вариант, дорабатываем его и согласовываем как финальный);
3. Демонтажный план (при необходимости);
4. Монтажный план;
5. План расстановки мебели;
6. Пояснительная записка (краткие обоснования решений: почему выбрана именно такая планировка, какие зоны выделены, какие ограничения учтены).

В состав «стилизации» входит:

1. Обмерный план;
2. Планировочные решения (2-3 планировки, заказчик выбирает один вариант, дорабатываем его и согласовываем как финальный);
3. Демонтажный план (при необходимости);
4. Монтажный план;
5. План расстановки мебели;
6. Стилистические коллажи (подборка фактур, цветов, материалов и пр.);
7. Пояснительная записка (краткие обоснования решений: почему выбрана именно такая планировка, какие зоны выделены, какие ограничения учтены).

Срок разработки дизайн‑проекта зависит от тарифа, площади объекта и скорости согласований.

Ниже приведены примерные сроки.

• Полный дизайн-проект (2-3 месяца)
• Экспресс‑дизайн (2-3 недели)
• Стилизация (1-2 недели)
• Планировочное решение (1 неделя)
  

Из чего складываются сроки:

• Обмеры и ТЗ (1 неделя). Выезд на объект, замеры, фотофиксация, заполнение брифа. От точности этого этапа зависят все последующие чертежи;
• Планировочные решения (2 недели). 2–3 варианта зонирования и расстановки мебели, выбор оптимального. На этом этапе фиксируют, что можно и нельзя делать с точки зрения норм и несущих конструкций;
• Концепция и визуализации (2–4 недели). Мудборды, палитра, 3D‑рендеры. Срок сильно зависит от количества правок: если заказчик быстро выбирает направление, этап идёт быстрее;
• Рабочая документация (3-4 недели). Чертежи для строителей: планы электрики, потолков, полов, развёрстки стен, узлы, спецификации. Это самая трудоёмкая часть: каждый лист — инструкция, которая экономит на переделках;
• Комплектация и ведомости (1–2 недели). Подбор позиций, артикулы, поставщики, расчёт количества по раскладке.

Что сильнее всего влияет на сроки:

• Скорость согласований. Если у проекта несколько принимающих лиц, на каждую итерацию уходит дополнительное время;
• Сложность объекта. Старый фонд, скосы, толстые стены, охранный статус — всё это требует дополнительных обследований и согласований, что удлиняет этап планировочных решений;
• Объём визуализаций. Если нужны визуализации всех помещений, срок увеличивается. Если достаточно 1–2 ключевых зон — проект делают быстрее;
• Необходимость согласований перепланировки. Если в проекте есть изменения, требующие узаконивания, к срокам разработки добавляют время на подготовку документации и взаимодействие с госорганами.

Состав дизайн‑проекта меняется в зависимости от тарифа.

1. Чертежи (рабочая документация).

Это база, по которой строители делают ремонт без догадок. В полном дизайн-проекте представлен максимальный набор чертежей, в экспресс‑дизайне — базовый набор, в стилизации и планировочном решении — минимальный набор чертежей.

2. Визуализации / стилистические коллажи.

Они отвечают на вопрос «как это будет выглядеть», убирают неопределённость и сокращают количество правок.

3. Ведомости и спецификации.

Это то, что превращает «красивую картинку» в понятный список закупок и бюджет.

• Спецификация отделочных материалов;
• Спецификация дверей и заполнения проёмов:
• Спецификация мебели и техники;
• Спецификация осветительных приборов и электроустановочных изделий;
• Ведомость объёмов работ.

Да, предоставляем спецификации материалов и мебели — и в них указываем ориентировочные цены. Состав документа и уровень детализации зависят от тарифа.

Что входит в спецификацию:

• наименование и бренд, коллекция и артикул — чтобы точно попасть в оттенок и фактуру;
• количество с учётом запаса на подрезку и бой (для плитки, ламината, обоев — обычно 5–10%, для сложных раскладок — по расчёту);
• ориентировочная цена за единицу и итоговая по позиции — на основе текущих прайс‑листов поставщиков и с учётом партнёрских скидок студии;
• поставщик и ссылка либо контакты шоурума/склада — чтобы можно было быстро запросить наличие и сроки;
• примечания по монтажу: тип крепления, подводка, стыковка с другими материалами, критические размеры — это помогает избежать ошибок ещё до заказа.

Как это выглядит в разных тарифах:

• Стилизация. Детальная спецификация по основным зонам: плитка, напольные покрытия, двери, свет, сантехника, корпусная мебель. По каждой позиции — артикулы, ссылки, 1–2 аналога под бюджет, ориентировочные цены с учётом скидок партнёров.
• Полный дизайн-проект. Полная ведомость всех позиций (вплоть до фурнитуры, плинтусов, реек, красок), расчёт количества по раскладке и чертежам.
  

Цены на отделочные материалы, свет и мебель меняются в течение сезона, а редкие коллекции могут сниматься с производства. Поэтому в проекте даём не «жёсткую смету», а ориентир.

Ориентировочные цены в спецификации помогают спланировать бюджет и вовремя скорректировать выбор: если какая‑то позиция выходит за рамки — подберём аналог с похожими характеристиками и сохраним стиль.

Визуализации предоставляются в соответствии с выбранным тарифным планом:

1. Полный дизайн-проект — 3D-визуализации;

2. Экспресс-дизайн — стилистические коллажи;

3. Стилизация — 3D-визуализации;

4. Планировочное решение — не предоставляется.

Количество визуализации определяется дизайнером — чтобы максимально точно передать объём и особенности пространства.

Да, работаем — это основное направление нашей студии.

Сложная геометрия, старые перегородки, нестандартные проёмы и ограничения по несущим стенам — как раз тот случай, когда проект даёт реальную пользу: помогает грамотно распорядиться пространством и не нарушить нормы.

В таких объектах особенно важна точная база — обмеры, анализ конструкций, чёткие планы демонтажа и монтажа, — и мы делаем это в первую очередь, чтобы дальше можно было уверенно двигаться и с планировкой, и со стилизацией.

Мы помогаем с данными вопросами в ходе тарифа «Авторский надзор». Если авторский надзор вам не нужен, мы можем дать рекомендации, но общаетесь вы с поставщиками самостоятельно.

Да, это возможно, если у вас на руках есть план от застройщика, либо план БТИ.

Сможем сделать планировочное решение, определимся со стилистикой, приступим к визуализации, а когда будет доступ к объекту, выйдем на замеры и скорректируем размеры по планировочному решению и сможем приступить к дальнейшим этапам.

Мы не занимаемся согласованием, но можем порекомендовать специалиста и пройти согласование вместе с вами.

Все планировочные решения, предлагаемые нашей студией, разрабатываются в строгом соответствии с действующими нормативными требованиями. При необходимости привлекаем профильным специалистов для консультации.